Nếu bạn đang tìm hiểu về bảng báo giá thiết kế nhà Hà Nội trên thị trường hiện nay. Bạn nên tham khảo ngay một số lưu ý khi tiếp nhận báo giá thiết kế nhà ở mà Nhà Mới Pro chia sẻ dưới đây. Đảm bảo bạn sẽ sớm chọn được cho mình một đơn vị cung cấp báo giá phù hợp và cạnh tranh nhất trên thị trường.
Bảng báo giá thiết kế nhà Hà Nội trung bình theo m2
Trước khi đi vào tìm hiểu một số lưu ý khi tìm hiểu bảng báo giá thiết kế nhà ở. Hãy cùng với Nhà Mới Pro điểm qua bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố trung bình theo m2 sau:
- Đối với kiến trúc nhà phố 1 mặt tiền: Giá thiết kế dao động 180.000 đồng/m2 sàn.
- Đối với kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền: Giá thiết kế dao động 200.000 đồng/m2 sàn.
- Đối với kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D: Giá thiết kế dao động 250.000 đồng/m2 sàn.
Tùy thuộc vào thực tế xây dựng của mỗi ngôi nhà sẽ có mức phí phù hợp. Thường, phí thiết kế sẽ dựa vào một số tiêu chuẩn như: Diện tích xây dựng, mức độ cầu kỳ, vật liệu xây dựng,…
Tùy thuộc vào thực tế xây dựng của mỗi ngôi nhà sẽ có mức phí phù hợp
Một số lưu ý khi tiếp nhận bảng báo giá thiết kế nhà Hà Nội
Thường các phần thiết kế kỹ thuật lẫn trang trí nội thất nhà ở sẽ được chia làm 2 bộ khác nhau. Thông tin về báo giá trên sẽ được áp dụng cho các ngôi nhà ở được thiết kế theo kiến trúc đơn giản, phổ biến. Riêng đối với công trình thiết kế phức tạp, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế để nhận được báo giá chính xác.
Khi chọn đơn vị thi công xây dựng nhà ở trọn gói, bạn nên tìm địa chỉ cung cấp phần tư vấn thiết kế lẫn lên sơ bộ phương án mặt bằng miễn phí.
Cần phải có bản hợp đồng thương thảo nêu rõ nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên rõ ràng. Bạn hãy giữ một bản và giao cho bên thiết kế thi công xây dựng một bản.
Đối với trường hợp hai bên ký bản hợp đồng về thi công nội thất. Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể sẽ có áp dụng ưu đãi đặc biệt riêng tùy từng đơn vị.
Cần phải có bản hợp đồng thương thảo nêu rõ nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên rõ ràng
Các phần cần có trong bộ hồ sơ thiết kế nhà ở
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm các phần cơ bản sau: Thiết kế kỹ thuật, phối cảnh mặt tiền và hình thức hồ sơ thiết kế nhà phố. Cụ thể:
Đối với thiết kế kỹ thuật
Phần thiết kế kỹ thuật bao gồm 4 yếu tố chính là: Kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện và hệ thống nước. Trong đó:
- Kiến trúc: Tổng mặt bằng ngôi nhà, mặt bằng bố trí nội thất ở các tầng, mặt bằng triển khai các tầng, mặt bằng lát sàn các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cầu thang, chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh.
- Kết cầu: Mặt bằng móng, mặt bằng chi tiết cột, mặt bằng cầu thang bộ, mặt bằng định vị dầm, mặt bằng chi tiết sàn, mặt bằng lanh tô.
- Hệ thống điện: Mặt bằng chiếu sáng các tầng, mặt bằng ổ cắm, mặt bằng đường internet, bảng thống kê về vật tư.
- Hệ thống nước: Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể, mặt bằng cấp nước các tầng, thoát nước các tầng, mặt bằng cấp nước vệ sinh, bảng thống kê về vật tư.
Phần thiết kế kỹ thuật bao gồm 4 yếu tố chính
Đối với phối cảnh mặt tiền
- Bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền ngôi nhà.
- Đường nét, bố cục và phong cách ngôi nhà mặt tiền.
- Chi tiết độ cao, chiều rộng, chiều dài, vật tư và chủng loại được dùng cho mặt tiền.
Đối với hình thức hồ sơ thiết kế nhà phố
- Hồ sơ thiết kế 2 bộ khổ giấy A3.
- Phối cảnh dàn trang theo khu vực 3D.
- Bộ hồ sơ lưu trữ.
Trên đây là một số lưu ý khi tiếp nhận bảng báo giá thiết kế nhà Hà Nội để các bạn tham khảo. Nếu còn thắc mắc về thông tin báo giá thiết kế trên, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo địa chỉ sau để được giải đáp cụ thể hơn bạn nhé!
